La concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga ve frustrado uno de sus grandes proyectos contemplados en la revisión del PGOU: La Marina de Arraijanal. Muchos comentarios han surgido al respecto. Adjuntamos un artículo de opinión del columnista Teodoro León Gross.

Uno de los proyectos estrellas del área de Urbanismo en este mandato es la marina de Arraijanal, cuya materialización ha sido frustrada por el Gobierno central. Esta actuación planteaba la construcción de una marina y un puerto deportivo con un millar de atraques, una zona comercial, turística y de restauración, además de un complejo residencial de unas 1.200 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. Sin embargo, el Consejo de Ministros ha declarado la utilidad pública de los terrenos, lo que permite la expropiación de los primeros 80.000 metros cuadrados. Así, el Ministerio de Medio Ambiente ha anunciado que comprará una zona de servidumbre de cien metros de fondo y ochocientos de frente costero al grupo Vallehermoso, por un precio de 1,7 millones de euros.

Entre los logros del área de Urbanismo destaca la aprobación del Plan Especial de los Baños del Carmen, una demanda vecinal histórica, que nace con la vocación de recuperar la zona para equipamiento urbano. Además de la rehabilitación del edificio del balneario, al que se añaden dos cuerpos anexos de 50 metros cuadrados cada uno, se plantea una reserva de 5.150 metros cuadrados de superficie para equipamiento cultural y deportivo.

La elaboración del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Málaga ha sido el principal reto del concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero. El documento, que dibuja a grandes trazos la ciudad del futuro, superó el pasado mes de julio de 2006 el primer trámite administrativo, el de la aprobación inicial, aunque sin consenso político. La mayoría absoluta del PP fue suficiente para aprobar inicialmene la revisión del PGOU en un pleno extraordinario, en el que se rechazaron las enmiendas a la totalidad presentadas por la oposición, PSOE e IU, que votaron en contra del documento elaborado por el equipo redactor, dirigido por el arquitecto Damián Quero, por discrepancias en las formas y en el fondo.

El documento de la revisión del PGOU contempla suelo para la construcción de 33.708 nuevas viviendas hasta 2016, de las que alrededor de 13.400, un 40 por ciento, serán Viviendas de Protección Oficial (VPO), sumándose así a las más de 41.000 del planeamiento de 1997 aún sin construir. Asimismo, se contempla la edificación de 480 inmuebles por encima de la Ronda Este...